Description

An der Alten Landstrasse 17 im grünen Süden Kaiserswerths, nahe den Baggerseen,
Feldern und dem historischen Ortskern mit der Kaiserpfalz ist vor kurzem diese moderne
Stadtvilla mit nur 5 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden.
Selbstverständlich ist das Haus in barrierefreier Bauweise mit Aufzug, stufenlosem Zugang und Tiefgarage erstellt worden.
Zurück versetzt hinter einer Attika und großer umlaufender Dachterrasse findet sich dieses, erst gerade bezugsfertig gewordene Penthouse.
Die Rarität eines echten Erstbezuges also!
Die Ausstattung der Wohnung ist kompromisslos mit viel Geschmack, Liebe zur Technik,
hochwertigen Materialien und feinen Details ausgewählt worden
(Siehe Sonderausstattung und zusätzliche Aufstellung der Einzelheiten).
Eine edle, moderne Einbauküche mit Miele Markengeräten, matter Edelstahlplatte und
Weinschrank zeugt von Qualitätsbewusstsein.
Das über ein Bussystem steuerbare Lichtkonzept erzeugt mit dem Holzkamin eine besondere Atmosphäre im Wohnbereich.
Auch bei den Sanitär Objekten und Installationen wurde höchste Qualität gewählt, im
Masterbad rundet eine Klafs Sauna mit Saunaraum, das Wellness Angebot ab.
Eine begehbare Ankleide mit integriertem Schranksystem, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten besten Komfort.
Die umlaufende Dachterrasse bietet Sonnenplätze vom Morgens bis zum Abend, inklusive Weitblick über Wiesen und Felder.
Eine einmalige Immobilie in Kaiserswerth!
Zur Ausstattung der Wohnung:
Küche:
– LED-Einbauleuchten
– Edelstahl Arbeitsplatte
– Trinkwasseranlage (Grohe-Blue)
– Miele Kompakt-Backofen
– Miele Wärmeschublade
– Miele Combi-Dampfgarer
– Miele Weinschrank (separate Temperaturzonen)

– BORA Pro Tepan-Edelstahlgrill mit 2 Kochzonen
Bad/Sanitär:
Produkte von VALLONE
”VALLONE® kombiniert puristisches Design mit höchsten Ansprüchen an das Material,
aus dem unsere Produkte gefertigt sind. Mit Blick auf die individuelle Formensprache
und samtige Oberflächenstruktur haben wir das Material VELVET STONE™ entwickelt,
ein klassischer Mineralguss-Werkstoff, der hohe Stabilität und Robustheit mit optimaler
Flexibilität für die Modellierung verbindet.”
AUS EINEM GUSS GEFERTIGT
Die Gusstechnik erlaubt filigrane und fugenlose Linienführung bei gleichzeitig enormer
Stabilität. Die natürlich weiße Oberfläche verleiht der ganzen Umgebung den Charme
des Besonderen.
Sauna:
Sauna + Sanarium
Das Sanarium ist eine Ableitung von einer klassischen finnischen Sauna. Der große Unterschied zwischen Sanarium und finnischer Sauna ist eine geringer dosierte Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Manchmal kombiniert man auch die Farblichttherapie mit dem
Sanarium, um das seelische Wohlbefinden zu steigern.
SUNSET Ambientelicht warmweiß
Farblicht mit Liftlight
Relax-Audio System
Kamin Brunner:
Brunner Panorama-Kamin
KNX System:
Busch-free@home
Zur zentralen Steuerung von bis zu 16 konfigurierbaren Funktionen
Frescolori-Oberflächen
Ihr Nutzen
Neben der unvergleichbaren Ästhetik haben diese Oberflächen
auch einen sehr hohen wohnbiologischen Wert.
Die FRESCOLORI-Putze sind mineralisch ( 96% Naturstoffe) und in der Lage, Feuchtigkeit
aus der Luft aufzunehmen und langsam wieder abzugeben. Ein angenehmes Raumklima
entsteht. Durch die hervorragende Ausbesserung und einer gleichmäßigen Alterung des
Produktes, verringern sich die Renovierungsintervalle.
Beleuchtungssystem von Occhio